Taxe foncière à Pays de Belvès : environ 1 765 € par an en 2026 pour un logement moyen, au taux de 54,23 %
- Estimation 2026
- 1 765 €
- Taux voté (2025)
- 54,23 %
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Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pays de Belvès atteint 54,23 % en 2025, soit 40,86 % pour la commune, 12,98 % pour l'intercommunalité et 0,39 % pour la gestion des milieux aquatiques. Pour un logement moyen de Pays de Belvès, l'estimation 2026 atteint environ 1 765 € par an, bases revalorisées de 0,8 % sur une valeur locative moyenne de 3 229 €. Pays de Belvès ne prélève pas de taxe d'enlèvement des ordures ménagères sur l'avis de taxe foncière : le service est financé autrement, généralement par une redevance facturée séparément. Le taux de Pays de Belvès se situe au dessus de la médiane nationale, qui est de 40,07 % pour les 34 903 communes mesurées.
Comment se décompose la taxe foncière à Pays de Belvès ?
| Ce qui est prélevé | Taux | Estimation annuelle |
|---|---|---|
| Part communale | 40,86 % | 1 319 € |
| Part intercommunale | 12,98 % | 419 € |
| Gestion des milieux aquatiques | 0,39 % | 13 € |
| Total pour un logement moyen | 54,23 % | 1 751 € |
Comment cette estimation est calculée. La base d'imposition est la valeur locative cadastrale, dont la moyenne à Pays de Belvès s'établit à 3 229 €. Votre logement peut s'en écarter fortement, à la hausse comme à la baisse : l'estimation décrit la commune, pas votre bien. Le montant exact figure sur votre avis d'imposition.
D'où vient l'estimation 2026 pour Pays de Belvès
Les communes votent leur taux avant le 15 avril, mais le fichier qui les recense toutes ne paraît qu'au printemps suivant : le millésime 2025, publié le 12 mai 2026 par la direction générale des finances publiques, est le dernier taux officiel connu. L'estimation 2026 lui applique la revalorisation légale des bases d'imposition, fixée à 0,8 % pour 2026 (article 1518 bis du code général des impôts), à taux constants : les recensements de la rentrée 2026 n'ont relevé qu'une dizaine de hausses parmi les grandes villes, aucune ne concernant Pays de Belvès. Si le conseil municipal a délibéré une modification passée sous les radars, l'écart apparaîtra à la parution du millésime suivant, et cette page sera mise à jour.
Ce que ce taux change pour un propriétaire à Pays de Belvès
Un propriétaire de Pays de Belvès paie environ 457 € de plus par an qu'un propriétaire d'une commune au taux médian, à valeur locative comparable. Sur dix ans, l'écart atteint 4 572 €.
À Pays de Belvès, l'intercommunalité prélève 12,98 % sur les 54,23 % de taxe foncière, soit 24 % du total. La commune n'a donc pas la main sur la totalité de ce que vous payez.
La part intercommunale de 12,98 % ne revient pas à la mairie de Pays de Belvès mais à CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède, qui perçoit 419 € par logement moyen. C'est là que se vote cette part du taux, et non au conseil municipal.
Pour situer Pays de Belvès : le taux le plus élevé de la Dordogne est celui de Coulounieix-Chamiers à 74,52 %, le plus bas celui de Preyssac-d'Excideuil à 36,44 %. L'écart entre les deux représente 1 230 € par an à valeur locative comparable.
Les autres taux votés à Pays de Belvès
| Imposition | Taux 2025 |
|---|---|
| Foncier non bâti (terrains) | 57,23 % |
| Habitation sur résidence secondaire | 9,98 % |
Quand la payer et comment la contester
L'avis de taxe foncière arrive à l'automne, pour un paiement mi-octobre, ou mi-novembre en prélèvement à l'échéance. Le propriétaire au 1er janvier est redevable pour toute l'année, même s'il vend en cours d'année. Pour contester, la réclamation se dépose depuis l'espace particulier sur impots.gouv.fr jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, et elle porte le plus souvent sur la surface retenue ou sur le classement du local, rarement sur le taux qui, lui, est voté.
Taux issus du fichier de recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale, publié par la direction générale des finances publiques sous Licence Ouverte 2.0. Majorations issues du fichier des délibérations de fiscalité directe locale 2026. Estimations calculées par la rédaction de Territoire Fiscal selon la méthode publiée.
