Taxe foncière à Thou : environ 893 € par an en 2026 pour un logement moyen, au taux de 33,46 %

Estimation 2026, ordures comprises

1 293 €

Taux voté (2025)

33,46 %

Ordures ménagères

15 %

Comment se décompose la taxe foncière à Thou ?

D'où vient l'estimation 2026 pour Thou

Les communes votent leur taux avant le 15 avril, mais le fichier qui les recense toutes ne paraît qu'au printemps suivant : le millésime 2025, publié le 12 mai 2026 par la direction générale des finances publiques, est le dernier taux officiel connu. L'estimation 2026 lui applique la revalorisation légale des bases d'imposition, fixée à 0,8 % pour 2026 (article 1518 bis du code général des impôts), à taux constants : les recensements de la rentrée 2026 n'ont relevé qu'une dizaine de hausses parmi les grandes villes, aucune ne concernant Thou. Si le conseil municipal a délibéré une modification passée sous les radars, l'écart apparaîtra à la parution du millésime suivant, et cette page sera mise à jour.

Ce que ce taux change pour un propriétaire à Thou

Un propriétaire de Thou paie environ 175 € de moins par an qu'un propriétaire d'une commune au taux médian, à valeur locative comparable. Sur dix ans, l'écart atteint 1 751 €.

À Thou, l'intercommunalité prélève 4,44 % sur les 33,46 % de taxe foncière, soit 13 % du total. La commune n'a donc pas la main sur la totalité de ce que vous payez.

Les ordures ménagères représentent environ 31 % de l'avis total à Thou, soit 397 € sur 1 283 €. C'est la part la plus souvent ignorée de la taxe foncière.

La part intercommunale de 4,44 % ne revient pas à la mairie de Thou mais à CC Berry Loire Puisaye, qui perçoit 118 € par logement moyen. C'est là que se vote cette part du taux, et non au conseil municipal.

La valeur locative moyenne de Thou, 2 649 €, se situe en dessous de la médiane du Loiret qui est de 3 454 €. À taux égal, un logement de Thou supporterait donc une taxe moins élevée que dans une commune voisine, le taux ne faisant que la moitié du chemin.

Pour situer Thou : le taux le plus élevé du Loiret est celui de Bou à 63,53 %, le plus bas celui de Cortrat à 26,14 %. L'écart entre les deux représente 990 € par an à valeur locative comparable.

Les autres taux votés à Thou

Quand la payer et comment la contester

L'avis de taxe foncière arrive à l'automne, pour un paiement mi-octobre, ou mi-novembre en prélèvement à l'échéance. Le propriétaire au 1er janvier est redevable pour toute l'année, même s'il vend en cours d'année. Pour contester, la réclamation se dépose depuis l'espace particulier sur impots.gouv.fr jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, et elle porte le plus souvent sur la surface retenue ou sur le classement du local, rarement sur le taux qui, lui, est voté.