Taxe foncière à Bagnoles de l'Orne Normandie : environ 1 166 € par an en 2026 pour un logement moyen, au taux de 45,87 %

Estimation 2026, ordures comprises

1 562 €

Taux voté (2025)

45,87 %

Ordures ménagères

15,58 %

Comment se décompose la taxe foncière à Bagnoles de l'Orne Normandie ?

D'où vient l'estimation 2026 pour Bagnoles de l'Orne Normandie

Les communes votent leur taux avant le 15 avril, mais le fichier qui les recense toutes ne paraît qu'au printemps suivant : le millésime 2025, publié le 12 mai 2026 par la direction générale des finances publiques, est le dernier taux officiel connu. L'estimation 2026 lui applique la revalorisation légale des bases d'imposition, fixée à 0,8 % pour 2026 (article 1518 bis du code général des impôts), à taux constants : les recensements de la rentrée 2026 n'ont relevé qu'une dizaine de hausses parmi les grandes villes, aucune ne concernant Bagnoles de l'Orne Normandie. Si le conseil municipal a délibéré une modification passée sous les radars, l'écart apparaîtra à la parution du millésime suivant, et cette page sera mise à jour.

Ce que ce taux change pour un propriétaire à Bagnoles de l'Orne Normandie

Un propriétaire de Bagnoles de l'Orne Normandie paie environ 146 € de plus par an qu'un propriétaire d'une commune au taux médian, à valeur locative comparable. Sur dix ans, l'écart atteint 1 463 €.

À Bagnoles de l'Orne Normandie, l'intercommunalité prélève 9,06 % sur les 45,87 % de taxe foncière, soit 20 % du total. La commune n'a donc pas la main sur la totalité de ce que vous payez.

Les ordures ménagères représentent environ 25 % de l'avis total à Bagnoles de l'Orne Normandie, soit 393 € sur 1 550 €. C'est la part la plus souvent ignorée de la taxe foncière.

La part intercommunale de 9,06 % ne revient pas à la mairie de Bagnoles de l'Orne Normandie mais à CC Andaine - Passais, qui perçoit 229 € par logement moyen. C'est là que se vote cette part du taux, et non au conseil municipal.

Le foncier non bâti est taxé à 19,41 % à Bagnoles de l'Orne Normandie, nettement en dessous du taux du bâti. Conserver un terrain nu y pèse moins lourd que dans les communes qui cherchent à décourager la rétention foncière.

Pour situer Bagnoles de l'Orne Normandie : le taux le plus élevé de l'Orne est celui de L'Aigle à 61,19 %, le plus bas celui de Moulins-sur-Orne à 33,9 %. L'écart entre les deux représente 689 € par an à valeur locative comparable.

Bagnoles de l'Orne Normandie applique la taxe sur les logements vacants : un logement habitable laissé vide depuis plus d'un an y devient imposable, indépendamment de la taxe foncière qui reste due dans tous les cas.

Les autres taux votés à Bagnoles de l'Orne Normandie

Quand la payer et comment la contester

L'avis de taxe foncière arrive à l'automne, pour un paiement mi-octobre, ou mi-novembre en prélèvement à l'échéance. Le propriétaire au 1er janvier est redevable pour toute l'année, même s'il vend en cours d'année. Pour contester, la réclamation se dépose depuis l'espace particulier sur impots.gouv.fr jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, et elle porte le plus souvent sur la surface retenue ou sur le classement du local, rarement sur le taux qui, lui, est voté.