Taxe foncière à Fréjus : environ 2 419 € par an en 2026 pour un logement moyen, au taux de 38,54 %

Estimation 2026, ordures comprises

2 995 €

Taux voté (2025)

38,54 %

Ordures ménagères

11,17 %

Taux 2026 délibéré

+22,5 %

Comment se décompose la taxe foncière à Fréjus ?

D'où vient l'estimation 2026 pour Fréjus

Les communes votent leur taux avant le 15 avril, mais le fichier qui les recense toutes ne paraît qu'au printemps suivant : le millésime 2025, publié le 12 mai 2026 par la direction générale des finances publiques, est le dernier taux officiel connu. L'estimation 2026 lui applique la revalorisation légale des bases d'imposition, fixée à 0,8 % pour 2026 (article 1518 bis du code général des impôts), ainsi que la délibération 2026 de la commune : Fréjus fait partie des rares grandes villes à avoir modifié son taux cette année, +22,5 % selon le recensement du cabinet Finances et Stratégies Locales, communes de plus de 40 000 habitants, relayé par la presse économique, août 2026. Le taux global attendu s'établit ainsi autour de 46,98 %, et le chiffre officiel sera repris ici à la parution du millésime suivant.

Ce que ce taux change pour un propriétaire à Fréjus

Le taux de Fréjus est très proche de la médiane nationale : sur ce critère, la commune ne se distingue ni par la modération ni par la sévérité.

À Fréjus, l'intercommunalité prélève 1,59 % sur les 38,54 % de taxe foncière, soit 4 % du total. La commune n'a donc pas la main sur la totalité de ce que vous payez.

Les ordures ménagères représentent environ 22 % de l'avis total à Fréjus, soit 571 € sur 2 540 €. C'est la part la plus souvent ignorée de la taxe foncière.

La part intercommunale de 1,59 % ne revient pas à la mairie de Fréjus mais à CA Estérel Côte d'Azur Agglomération, qui perçoit 81 € par logement moyen. C'est là que se vote cette part du taux, et non au conseil municipal.

Pour situer Fréjus : le taux le plus élevé du Var est celui de La Garde à 55,28 %, le plus bas celui de Le Bourguet à 19,05 %. L'écart entre les deux représente 1 851 € par an à valeur locative comparable.

Fréjus majore de 60 % la taxe d'habitation des résidences secondaires depuis le 22/09/2022. Cette majoration ne frappe que les logements meublés non affectés à l'habitation principale, et elle vient s'ajouter à la taxe foncière, pas la remplacer.

Fréjus applique la taxe sur les logements vacants : un logement habitable laissé vide depuis plus d'un an y devient imposable, indépendamment de la taxe foncière qui reste due dans tous les cas.

Les autres taux votés à Fréjus

Quand la payer et comment la contester

L'avis de taxe foncière arrive à l'automne, pour un paiement mi-octobre, ou mi-novembre en prélèvement à l'échéance. Le propriétaire au 1er janvier est redevable pour toute l'année, même s'il vend en cours d'année. Pour contester, la réclamation se dépose depuis l'espace particulier sur impots.gouv.fr jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, et elle porte le plus souvent sur la surface retenue ou sur le classement du local, rarement sur le taux qui, lui, est voté.