Taxe foncière à Auvare : environ 233 € par an en 2026 pour un logement moyen, au taux de 18,5 %

Estimation 2026, ordures comprises

408 €

Taux voté (2025)

18,5 %

Ordures ménagères

13,87 %

Comment se décompose la taxe foncière à Auvare ?

D'où vient l'estimation 2026 pour Auvare

Les communes votent leur taux avant le 15 avril, mais le fichier qui les recense toutes ne paraît qu'au printemps suivant : le millésime 2025, publié le 12 mai 2026 par la direction générale des finances publiques, est le dernier taux officiel connu. L'estimation 2026 lui applique la revalorisation légale des bases d'imposition, fixée à 0,8 % pour 2026 (article 1518 bis du code général des impôts), à taux constants : les recensements de la rentrée 2026 n'ont relevé qu'une dizaine de hausses parmi les grandes villes, aucune ne concernant Auvare. Si le conseil municipal a délibéré une modification passée sous les radars, l'écart apparaîtra à la parution du millésime suivant, et cette page sera mise à jour.

Ce que ce taux change pour un propriétaire à Auvare

Un propriétaire de Auvare paie environ 270 € de moins par an qu'un propriétaire d'une commune au taux médian, à valeur locative comparable. Sur dix ans, l'écart atteint 2 698 €.

À Auvare, l'intercommunalité prélève 4,88 % sur les 18,5 % de taxe foncière, soit 26 % du total. La commune n'a donc pas la main sur la totalité de ce que vous payez.

Les ordures ménagères représentent environ 43 % de l'avis total à Auvare, soit 174 € sur 405 €. C'est la part la plus souvent ignorée de la taxe foncière.

La part intercommunale de 4,88 % ne revient pas à la mairie de Auvare mais à CC Alpes d'Azur, qui perçoit 61 € par logement moyen. C'est là que se vote cette part du taux, et non au conseil municipal.

Le foncier non bâti est taxé à 10,49 % à Auvare, nettement en dessous du taux du bâti. Conserver un terrain nu y pèse moins lourd que dans les communes qui cherchent à décourager la rétention foncière.

La valeur locative moyenne de Auvare, 1 251 €, se situe en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes qui est de 2 944 €. À taux égal, un logement de Auvare supporterait donc une taxe moins élevée que dans une commune voisine, le taux ne faisant que la moitié du chemin.

Pour situer Auvare : le taux le plus élevé des Alpes-Maritimes est celui de La Trinité à 53,94 %, le plus bas celui de Bézaudun-les-Alpes à 14,46 %. L'écart entre les deux représente 494 € par an à valeur locative comparable.

Auvare applique la taxe sur les logements vacants : un logement habitable laissé vide depuis plus d'un an y devient imposable, indépendamment de la taxe foncière qui reste due dans tous les cas.

Les autres taux votés à Auvare

Quand la payer et comment la contester

L'avis de taxe foncière arrive à l'automne, pour un paiement mi-octobre, ou mi-novembre en prélèvement à l'échéance. Le propriétaire au 1er janvier est redevable pour toute l'année, même s'il vend en cours d'année. Pour contester, la réclamation se dépose depuis l'espace particulier sur impots.gouv.fr jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, et elle porte le plus souvent sur la surface retenue ou sur le classement du local, rarement sur le taux qui, lui, est voté.