Taxe foncière à Wingersheim les Quatre Bans : environ 1 290 € par an en 2026 pour un logement moyen, au taux de 28,7 %
- Estimation 2026
- 1 290 €
- Taux voté (2025)
- 28,7 %
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Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Wingersheim les Quatre Bans atteint 28,7 % en 2025, soit 23,56 % pour la commune, 4,32 % pour l'intercommunalité et 0,82 % pour la gestion des milieux aquatiques. Pour un logement moyen de Wingersheim les Quatre Bans, l'estimation 2026 atteint environ 1 290 € par an, bases revalorisées de 0,8 % sur une valeur locative moyenne de 4 461 €. Wingersheim les Quatre Bans ne prélève pas de taxe d'enlèvement des ordures ménagères sur l'avis de taxe foncière : le service est financé autrement, généralement par une redevance facturée séparément.
Comment se décompose la taxe foncière à Wingersheim les Quatre Bans ?
| Ce qui est prélevé | Taux | Estimation annuelle |
|---|---|---|
| Part communale | 23,56 % | 1 051 € |
| Part intercommunale | 4,32 % | 193 € |
| Gestion des milieux aquatiques | 0,82 % | 36 € |
| Total pour un logement moyen | 28,7 % | 1 280 € |
Comment cette estimation est calculée. La base d'imposition est la valeur locative cadastrale, dont la moyenne à Wingersheim les Quatre Bans s'établit à 4 461 €. Votre logement peut s'en écarter fortement, à la hausse comme à la baisse : l'estimation décrit la commune, pas votre bien. Le montant exact figure sur votre avis d'imposition.
D'où vient l'estimation 2026 pour Wingersheim les Quatre Bans
Les communes votent leur taux avant le 15 avril, mais le fichier qui les recense toutes ne paraît qu'au printemps suivant : le millésime 2025, publié le 12 mai 2026 par la direction générale des finances publiques, est le dernier taux officiel connu. L'estimation 2026 lui applique la revalorisation légale des bases d'imposition, fixée à 0,8 % pour 2026 (article 1518 bis du code général des impôts), à taux constants : les recensements de la rentrée 2026 n'ont relevé qu'une dizaine de hausses parmi les grandes villes, aucune ne concernant Wingersheim les Quatre Bans. Si le conseil municipal a délibéré une modification passée sous les radars, l'écart apparaîtra à la parution du millésime suivant, et cette page sera mise à jour.
Ce que ce taux change pour un propriétaire à Wingersheim les Quatre Bans
Un propriétaire de Wingersheim les Quatre Bans paie environ 507 € de moins par an qu'un propriétaire d'une commune au taux médian, à valeur locative comparable. Sur dix ans, l'écart atteint 5 072 €.
À Wingersheim les Quatre Bans, l'intercommunalité prélève 4,32 % sur les 28,7 % de taxe foncière, soit 15 % du total. La commune n'a donc pas la main sur la totalité de ce que vous payez.
La part intercommunale de 4,32 % ne revient pas à la mairie de Wingersheim les Quatre Bans mais à CC du Pays de la Zorn, qui perçoit 193 € par logement moyen. C'est là que se vote cette part du taux, et non au conseil municipal.
Le foncier non bâti, qui frappe les terrains et non les constructions, est taxé à 41,11 % à Wingersheim les Quatre Bans, soit 1,4 fois le taux du bâti. Un terrain constructible non construit y coûte donc proportionnellement plus cher à conserver qu'une maison.
La valeur locative moyenne de Wingersheim les Quatre Bans, 4 461 €, se situe au dessus de la médiane du Bas-Rhin qui est de 3 873 €. À taux égal, un logement de Wingersheim les Quatre Bans supporterait donc une taxe plus élevée que dans une commune voisine, le taux ne faisant que la moitié du chemin.
Pour situer Wingersheim les Quatre Bans : le taux le plus élevé du Bas-Rhin est celui de Wingen à 43,69 %, le plus bas celui de Lochwiller à 20,33 %. L'écart entre les deux représente 1 042 € par an à valeur locative comparable.
Les autres taux votés à Wingersheim les Quatre Bans
| Imposition | Taux 2025 |
|---|---|
| Foncier non bâti (terrains) | 41,11 % |
| Habitation sur résidence secondaire | 14,97 % |
Quand la payer et comment la contester
L'avis de taxe foncière arrive à l'automne, pour un paiement mi-octobre, ou mi-novembre en prélèvement à l'échéance. Le propriétaire au 1er janvier est redevable pour toute l'année, même s'il vend en cours d'année. Pour contester, la réclamation se dépose depuis l'espace particulier sur impots.gouv.fr jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, et elle porte le plus souvent sur la surface retenue ou sur le classement du local, rarement sur le taux qui, lui, est voté.
Taux issus du fichier de recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale, publié par la direction générale des finances publiques sous Licence Ouverte 2.0. Majorations issues du fichier des délibérations de fiscalité directe locale 2026. Estimations calculées par la rédaction de Territoire Fiscal selon la méthode publiée.
