Taxe foncière à Flacey (Eure-et-Loir) : environ 1 066 € par an en 2026 pour un logement moyen, au taux de 40,04 %

Estimation 2026, ordures comprises

1 322 €

Taux voté (2025)

40,04 %

Ordures ménagères

9,62 %

Comment se décompose la taxe foncière à Flacey ?

D'où vient l'estimation 2026 pour Flacey

Les communes votent leur taux avant le 15 avril, mais le fichier qui les recense toutes ne paraît qu'au printemps suivant : le millésime 2025, publié le 12 mai 2026 par la direction générale des finances publiques, est le dernier taux officiel connu. L'estimation 2026 lui applique la revalorisation légale des bases d'imposition, fixée à 0,8 % pour 2026 (article 1518 bis du code général des impôts), à taux constants : les recensements de la rentrée 2026 n'ont relevé qu'une dizaine de hausses parmi les grandes villes, aucune ne concernant Flacey. Si le conseil municipal a délibéré une modification passée sous les radars, l'écart apparaîtra à la parution du millésime suivant, et cette page sera mise à jour.

Ce que ce taux change pour un propriétaire à Flacey

Le taux de Flacey est très proche de la médiane nationale : sur ce critère, la commune ne se distingue ni par la modération ni par la sévérité.

À Flacey, l'intercommunalité prélève 6,67 % sur les 40,04 % de taxe foncière, soit 17 % du total. La commune n'a donc pas la main sur la totalité de ce que vous payez.

Les ordures ménagères représentent environ 19 % de l'avis total à Flacey, soit 254 € sur 1 312 €. C'est la part la plus souvent ignorée de la taxe foncière.

La part intercommunale de 6,67 % ne revient pas à la mairie de Flacey mais à CC du Bonnevalais, qui perçoit 176 € par logement moyen. C'est là que se vote cette part du taux, et non au conseil municipal.

La valeur locative moyenne de Flacey, 2 642 €, se situe en dessous de la médiane de l'Eure-et-Loir qui est de 3 214 €. À taux égal, un logement de Flacey supporterait donc une taxe moins élevée que dans une commune voisine, le taux ne faisant que la moitié du chemin.

Pour situer Flacey : le taux le plus élevé de l'Eure-et-Loir est celui de Mainvilliers à 64,02 %, le plus bas celui de Dambron à 24,27 %. L'écart entre les deux représente 1 050 € par an à valeur locative comparable.

Les autres taux votés à Flacey

Quand la payer et comment la contester

L'avis de taxe foncière arrive à l'automne, pour un paiement mi-octobre, ou mi-novembre en prélèvement à l'échéance. Le propriétaire au 1er janvier est redevable pour toute l'année, même s'il vend en cours d'année. Pour contester, la réclamation se dépose depuis l'espace particulier sur impots.gouv.fr jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, et elle porte le plus souvent sur la surface retenue ou sur le classement du local, rarement sur le taux qui, lui, est voté.