Taxe foncière à Bachos : environ 721 € par an en 2026 pour un logement moyen, au taux de 38,19 %

Estimation 2026, ordures comprises

897 €

Taux voté (2025)

38,19 %

Ordures ménagères

9,38 %

Comment se décompose la taxe foncière à Bachos ?

D'où vient l'estimation 2026 pour Bachos

Les communes votent leur taux avant le 15 avril, mais le fichier qui les recense toutes ne paraît qu'au printemps suivant : le millésime 2025, publié le 12 mai 2026 par la direction générale des finances publiques, est le dernier taux officiel connu. L'estimation 2026 lui applique la revalorisation légale des bases d'imposition, fixée à 0,8 % pour 2026 (article 1518 bis du code général des impôts), à taux constants : les recensements de la rentrée 2026 n'ont relevé qu'une dizaine de hausses parmi les grandes villes, aucune ne concernant Bachos. Si le conseil municipal a délibéré une modification passée sous les radars, l'écart apparaîtra à la parution du millésime suivant, et cette page sera mise à jour.

Ce que ce taux change pour un propriétaire à Bachos

Le taux de Bachos est très proche de la médiane nationale : sur ce critère, la commune ne se distingue ni par la modération ni par la sévérité.

À Bachos, l'intercommunalité prélève 4,63 % sur les 38,19 % de taxe foncière, soit 12 % du total. La commune n'a donc pas la main sur la totalité de ce que vous payez.

Les ordures ménagères représentent environ 20 % de l'avis total à Bachos, soit 175 € sur 890 €. C'est la part la plus souvent ignorée de la taxe foncière.

La part intercommunale de 4,63 % ne revient pas à la mairie de Bachos mais à CC Pyrénées Haut Garonnaises, qui perçoit 87 € par logement moyen. C'est là que se vote cette part du taux, et non au conseil municipal.

Le foncier non bâti, qui frappe les terrains et non les constructions, est taxé à 50,7 % à Bachos, soit 1,3 fois le taux du bâti. Un terrain constructible non construit y coûte donc proportionnellement plus cher à conserver qu'une maison.

La valeur locative moyenne de Bachos, 1 871 €, se situe en dessous de la médiane de l'Haute-Garonne qui est de 3 709 €. À taux égal, un logement de Bachos supporterait donc une taxe moins élevée que dans une commune voisine, le taux ne faisant que la moitié du chemin.

Pour situer Bachos : le taux le plus élevé de l'Haute-Garonne est celui de Castanet-Tolosan à 73,3 %, le plus bas celui de Péguilhan à 27,16 %. L'écart entre les deux représente 863 € par an à valeur locative comparable.

Les autres taux votés à Bachos

Quand la payer et comment la contester

L'avis de taxe foncière arrive à l'automne, pour un paiement mi-octobre, ou mi-novembre en prélèvement à l'échéance. Le propriétaire au 1er janvier est redevable pour toute l'année, même s'il vend en cours d'année. Pour contester, la réclamation se dépose depuis l'espace particulier sur impots.gouv.fr jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, et elle porte le plus souvent sur la surface retenue ou sur le classement du local, rarement sur le taux qui, lui, est voté.