Taxe foncière à Les Villards-sur-Thônes : environ 981 € par an en 2026 pour un logement moyen, au taux de 27,09 %

Estimation 2026

981 €

Taux voté (2025)

27,09 %

Comment se décompose la taxe foncière à Les Villards-sur-Thônes ?

D'où vient l'estimation 2026 pour Les Villards-sur-Thônes

Les communes votent leur taux avant le 15 avril, mais le fichier qui les recense toutes ne paraît qu'au printemps suivant : le millésime 2025, publié le 12 mai 2026 par la direction générale des finances publiques, est le dernier taux officiel connu. L'estimation 2026 lui applique la revalorisation légale des bases d'imposition, fixée à 0,8 % pour 2026 (article 1518 bis du code général des impôts), à taux constants : les recensements de la rentrée 2026 n'ont relevé qu'une dizaine de hausses parmi les grandes villes, aucune ne concernant Les Villards-sur-Thônes. Si le conseil municipal a délibéré une modification passée sous les radars, l'écart apparaîtra à la parution du millésime suivant, et cette page sera mise à jour.

Ce que ce taux change pour un propriétaire à Les Villards-sur-Thônes

Un propriétaire de Les Villards-sur-Thônes paie environ 466 € de moins par an qu'un propriétaire d'une commune au taux médian, à valeur locative comparable. Sur dix ans, l'écart atteint 4 662 €.

À Les Villards-sur-Thônes, l'intercommunalité prélève 3,15 % sur les 27,09 % de taxe foncière, soit 12 % du total. La commune n'a donc pas la main sur la totalité de ce que vous payez.

La part intercommunale de 3,15 % ne revient pas à la mairie de Les Villards-sur-Thônes mais à CC des Vallées de Thônes, qui perçoit 113 € par logement moyen. C'est là que se vote cette part du taux, et non au conseil municipal.

Le foncier non bâti, qui frappe les terrains et non les constructions, est taxé à 64,67 % à Les Villards-sur-Thônes, soit 2,4 fois le taux du bâti. Un terrain constructible non construit y coûte donc proportionnellement plus cher à conserver qu'une maison.

La valeur locative moyenne de Les Villards-sur-Thônes, 3 592 €, se situe en dessous de la médiane de la Haute-Savoie qui est de 4 412 €. À taux égal, un logement de Les Villards-sur-Thônes supporterait donc une taxe moins élevée que dans une commune voisine, le taux ne faisant que la moitié du chemin.

Pour situer Les Villards-sur-Thônes : le taux le plus élevé de la Haute-Savoie est celui de Annemasse à 40,49 %, le plus bas celui de Chêne-en-Semine à 19,6 %. L'écart entre les deux représente 750 € par an à valeur locative comparable.

Les Villards-sur-Thônes majore de 40 % la taxe d'habitation des résidences secondaires depuis le 20/09/2023. Cette majoration ne frappe que les logements meublés non affectés à l'habitation principale, et elle vient s'ajouter à la taxe foncière, pas la remplacer.

Les Villards-sur-Thônes applique la taxe sur les logements vacants : un logement habitable laissé vide depuis plus d'un an y devient imposable, indépendamment de la taxe foncière qui reste due dans tous les cas.

Les autres taux votés à Les Villards-sur-Thônes

Quand la payer et comment la contester

L'avis de taxe foncière arrive à l'automne, pour un paiement mi-octobre, ou mi-novembre en prélèvement à l'échéance. Le propriétaire au 1er janvier est redevable pour toute l'année, même s'il vend en cours d'année. Pour contester, la réclamation se dépose depuis l'espace particulier sur impots.gouv.fr jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, et elle porte le plus souvent sur la surface retenue ou sur le classement du local, rarement sur le taux qui, lui, est voté.