Taxe foncière à Vaucresson : environ 2 859 € par an en 2026 pour un logement moyen, au taux de 22,54 %

Estimation 2026, ordures comprises

3 311 €

Taux voté (2025)

22,54 %

Ordures ménagères

3,56 %

Comment se décompose la taxe foncière à Vaucresson ?

D'où vient l'estimation 2026 pour Vaucresson

Les communes votent leur taux avant le 15 avril, mais le fichier qui les recense toutes ne paraît qu'au printemps suivant : le millésime 2025, publié le 12 mai 2026 par la direction générale des finances publiques, est le dernier taux officiel connu. L'estimation 2026 lui applique la revalorisation légale des bases d'imposition, fixée à 0,8 % pour 2026 (article 1518 bis du code général des impôts), à taux constants : les recensements de la rentrée 2026 n'ont relevé qu'une dizaine de hausses parmi les grandes villes, aucune ne concernant Vaucresson. Si le conseil municipal a délibéré une modification passée sous les radars, l'écart apparaîtra à la parution du millésime suivant, et cette page sera mise à jour.

Ce que ce taux change pour un propriétaire à Vaucresson

Un propriétaire de Vaucresson paie environ 2 205 € de moins par an qu'un propriétaire d'une commune au taux médian, à valeur locative comparable. Sur dix ans, l'écart atteint 22 053 €.

Les ordures ménagères représentent environ 14 % de l'avis total à Vaucresson, soit 448 € sur 3 284 €. C'est la part la plus souvent ignorée de la taxe foncière.

Le foncier non bâti, qui frappe les terrains et non les constructions, est taxé à 33,65 % à Vaucresson, soit 1,5 fois le taux du bâti. Un terrain constructible non construit y coûte donc proportionnellement plus cher à conserver qu'une maison.

La valeur locative moyenne de Vaucresson, 12 580 €, se situe au dessus de la médiane des Hauts-de-Seine qui est de 7 933 €. À taux égal, un logement de Vaucresson supporterait donc une taxe plus élevée que dans une commune voisine, le taux ne faisant que la moitié du chemin.

Pour situer Vaucresson : le taux le plus élevé des Hauts-de-Seine est celui de Le Plessis-Robinson à 37,2 %, le plus bas celui de Marnes-la-Coquette à 14 %. L'écart entre les deux représente 2 919 € par an à valeur locative comparable.

Vaucresson majore de 20 % la taxe d'habitation des résidences secondaires depuis le 17/09/2020. Cette majoration ne frappe que les logements meublés non affectés à l'habitation principale, et elle vient s'ajouter à la taxe foncière, pas la remplacer.

Vaucresson applique la taxe sur les logements vacants : un logement habitable laissé vide depuis plus d'un an y devient imposable, indépendamment de la taxe foncière qui reste due dans tous les cas.

Les autres taux votés à Vaucresson

Quand la payer et comment la contester

L'avis de taxe foncière arrive à l'automne, pour un paiement mi-octobre, ou mi-novembre en prélèvement à l'échéance. Le propriétaire au 1er janvier est redevable pour toute l'année, même s'il vend en cours d'année. Pour contester, la réclamation se dépose depuis l'espace particulier sur impots.gouv.fr jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, et elle porte le plus souvent sur la surface retenue ou sur le classement du local, rarement sur le taux qui, lui, est voté.