Taxe foncière à Crespin : 48,13 % en 2025, soit environ 1 208 € par an pour un logement moyen
- Taux de taxe foncière
- 48,13 %
- Estimation par an
- 1 208 €
- Ordures ménagères
- 12,07 %
- Total estimé
- 1 511 €
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crespin atteint 48,13 % en 2025, soit 48,13 % pour la commune. Pour un logement moyen de Crespin, cela représente environ 1 208 € par an, calculés sur une valeur locative moyenne de 2 509 €. S'y ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, perçue à Crespin par un syndicat au taux de 12,07 %, soit environ 303 € de plus sur le même avis. Le taux de Crespin se situe au dessus de la médiane nationale, qui est de 40,07 % pour les 34 903 communes mesurées. La taxe foncière de Crespin est due par le propriétaire au 1er janvier, pour l'année entière, même en cas de vente en cours d'année.
Comment se décompose la taxe foncière à Crespin ?
| Ce qui est prélevé | Taux | Estimation annuelle |
|---|---|---|
| Part communale | 48,13 % | 1 208 € |
| Ordures ménagères | 12,07 % | 303 € |
| Total pour un logement moyen | 60,2 % | 1 511 € |
Comment cette estimation est calculée. La base d'imposition est la valeur locative cadastrale, dont la moyenne à Crespin s'établit à 2 509 €. Votre logement peut s'en écarter fortement, à la hausse comme à la baisse : l'estimation décrit la commune, pas votre bien. Le montant exact figure sur votre avis d'imposition.
Ce que ce taux change pour un propriétaire à Crespin
Un propriétaire de Crespin paie environ 202 € de plus par an qu'un propriétaire d'une commune au taux médian, à valeur locative comparable. Sur dix ans, l'écart atteint 2 022 €.
Les ordures ménagères représentent environ 20 % de l'avis total à Crespin, soit 303 € sur 1 511 €. C'est la part la plus souvent ignorée de la taxe foncière.
Le foncier non bâti, qui frappe les terrains et non les constructions, est taxé à 70,18 % à Crespin, soit 1,5 fois le taux du bâti. Un terrain constructible non construit y coûte donc proportionnellement plus cher à conserver qu'une maison.
Pour situer Crespin : le taux le plus élevé du Nord est celui de Wattrelos à 67,62 %, le plus bas celui de Rouvignies à 26,21 %. L'écart entre les deux représente 1 039 € par an à valeur locative comparable.
Les autres taux votés à Crespin
| Imposition | Taux 2026 |
|---|---|
| Foncier non bâti (terrains) | 70,18 % |
| Habitation sur résidence secondaire | 22,51 % |
Quand la payer et comment la contester
L'avis de taxe foncière arrive à l'automne, pour un paiement mi-octobre, ou mi-novembre en prélèvement à l'échéance. Le propriétaire au 1er janvier est redevable pour toute l'année, même s'il vend en cours d'année. Pour contester, la réclamation se dépose depuis l'espace particulier sur impots.gouv.fr jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, et elle porte le plus souvent sur la surface retenue ou sur le classement du local, rarement sur le taux qui, lui, est voté.
Taux issus du fichier de recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale, publié par la direction générale des finances publiques sous Licence Ouverte 2.0. Majorations issues du fichier des délibérations de fiscalité directe locale 2026. Estimations calculées par la rédaction de Territoire Fiscal selon la méthode publiée.