Taxe foncière à Oraàs : environ 794 € par an en 2026 pour un logement moyen, au taux de 26,33 %
- Estimation 2026
- 794 €
- Taux voté (2025)
- 26,33 %
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Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Oraàs atteint 26,33 % en 2025, soit 20,59 % pour la commune, 4,99 % pour l'intercommunalité et 0,75 % pour la gestion des milieux aquatiques. Pour un logement moyen de Oraàs, l'estimation 2026 atteint environ 794 € par an, bases revalorisées de 0,8 % sur une valeur locative moyenne de 2 994 €. Oraàs ne prélève pas de taxe d'enlèvement des ordures ménagères sur l'avis de taxe foncière : le service est financé autrement, généralement par une redevance facturée séparément. Le taux de Oraàs se situe en dessous de la médiane nationale, qui est de 40,07 % pour les 34 903 communes mesurées.
Comment se décompose la taxe foncière à Oraàs ?
| Ce qui est prélevé | Taux | Estimation annuelle |
|---|---|---|
| Part communale | 20,59 % | 616 € |
| Part intercommunale | 4,99 % | 149 € |
| Gestion des milieux aquatiques | 0,75 % | 22 € |
| Total pour un logement moyen | 26,33 % | 788 € |
Comment cette estimation est calculée. La base d'imposition est la valeur locative cadastrale, dont la moyenne à Oraàs s'établit à 2 994 €. Votre logement peut s'en écarter fortement, à la hausse comme à la baisse : l'estimation décrit la commune, pas votre bien. Le montant exact figure sur votre avis d'imposition.
D'où vient l'estimation 2026 pour Oraàs
Les communes votent leur taux avant le 15 avril, mais le fichier qui les recense toutes ne paraît qu'au printemps suivant : le millésime 2025, publié le 12 mai 2026 par la direction générale des finances publiques, est le dernier taux officiel connu. L'estimation 2026 lui applique la revalorisation légale des bases d'imposition, fixée à 0,8 % pour 2026 (article 1518 bis du code général des impôts), à taux constants : les recensements de la rentrée 2026 n'ont relevé qu'une dizaine de hausses parmi les grandes villes, aucune ne concernant Oraàs. Si le conseil municipal a délibéré une modification passée sous les radars, l'écart apparaîtra à la parution du millésime suivant, et cette page sera mise à jour.
Ce que ce taux change pour un propriétaire à Oraàs
Un propriétaire de Oraàs paie environ 411 € de moins par an qu'un propriétaire d'une commune au taux médian, à valeur locative comparable. Sur dix ans, l'écart atteint 4 114 €.
À Oraàs, l'intercommunalité prélève 4,99 % sur les 26,33 % de taxe foncière, soit 19 % du total. La commune n'a donc pas la main sur la totalité de ce que vous payez.
La part intercommunale de 4,99 % ne revient pas à la mairie de Oraàs mais à CC du Béarn des Gaves, qui perçoit 149 € par logement moyen. C'est là que se vote cette part du taux, et non au conseil municipal.
La valeur locative moyenne de Oraàs, 2 994 €, se situe en dessous de la médiane des Pyrénées-Atlantiques qui est de 3 820 €. À taux égal, un logement de Oraàs supporterait donc une taxe moins élevée que dans une commune voisine, le taux ne faisant que la moitié du chemin.
Pour situer Oraàs : le taux le plus élevé des Pyrénées-Atlantiques est celui de Billère à 46,52 %, le plus bas celui de Castillon (Canton de Lembeye) à 18,32 %. L'écart entre les deux représente 844 € par an à valeur locative comparable.
Les autres taux votés à Oraàs
| Imposition | Taux 2025 |
|---|---|
| Foncier non bâti (terrains) | 21,99 % |
| Habitation sur résidence secondaire | 14,45 % |
Quand la payer et comment la contester
L'avis de taxe foncière arrive à l'automne, pour un paiement mi-octobre, ou mi-novembre en prélèvement à l'échéance. Le propriétaire au 1er janvier est redevable pour toute l'année, même s'il vend en cours d'année. Pour contester, la réclamation se dépose depuis l'espace particulier sur impots.gouv.fr jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, et elle porte le plus souvent sur la surface retenue ou sur le classement du local, rarement sur le taux qui, lui, est voté.
Taux issus du fichier de recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale, publié par la direction générale des finances publiques sous Licence Ouverte 2.0. Majorations issues du fichier des délibérations de fiscalité directe locale 2026. Estimations calculées par la rédaction de Territoire Fiscal selon la méthode publiée.
