Taxe foncière à Esplas-de-Sérou : environ 902 € par an en 2026 pour un logement moyen, au taux de 46,27 %

Estimation 2026, ordures comprises

1 159 €

Taux voté (2025)

46,27 %

Ordures ménagères

13,16 %

Comment se décompose la taxe foncière à Esplas-de-Sérou ?

D'où vient l'estimation 2026 pour Esplas-de-Sérou

Les communes votent leur taux avant le 15 avril, mais le fichier qui les recense toutes ne paraît qu'au printemps suivant : le millésime 2025, publié le 12 mai 2026 par la direction générale des finances publiques, est le dernier taux officiel connu. L'estimation 2026 lui applique la revalorisation légale des bases d'imposition, fixée à 0,8 % pour 2026 (article 1518 bis du code général des impôts), à taux constants : les recensements de la rentrée 2026 n'ont relevé qu'une dizaine de hausses parmi les grandes villes, aucune ne concernant Esplas-de-Sérou. Si le conseil municipal a délibéré une modification passée sous les radars, l'écart apparaîtra à la parution du millésime suivant, et cette page sera mise à jour.

Ce que ce taux change pour un propriétaire à Esplas-de-Sérou

Un propriétaire de Esplas-de-Sérou paie environ 120 € de plus par an qu'un propriétaire d'une commune au taux médian, à valeur locative comparable. Sur dix ans, l'écart atteint 1 199 €.

À Esplas-de-Sérou, l'intercommunalité prélève 16,24 % sur les 46,27 % de taxe foncière, soit 35 % du total. La commune n'a donc pas la main sur la totalité de ce que vous payez.

Les ordures ménagères représentent environ 22 % de l'avis total à Esplas-de-Sérou, soit 255 € sur 1 150 €. C'est la part la plus souvent ignorée de la taxe foncière.

La part intercommunale de 16,24 % ne revient pas à la mairie de Esplas-de-Sérou mais à CC Couserans-Pyrénées, qui perçoit 314 € par logement moyen. C'est là que se vote cette part du taux, et non au conseil municipal.

Le foncier non bâti, qui frappe les terrains et non les constructions, est taxé à 70,84 % à Esplas-de-Sérou, soit 1,5 fois le taux du bâti. Un terrain constructible non construit y coûte donc proportionnellement plus cher à conserver qu'une maison.

La valeur locative moyenne de Esplas-de-Sérou, 1 934 €, se situe en dessous de la médiane de l'Ariège qui est de 2 835 €. À taux égal, un logement de Esplas-de-Sérou supporterait donc une taxe moins élevée que dans une commune voisine, le taux ne faisant que la moitié du chemin.

Pour situer Esplas-de-Sérou : le taux le plus élevé de l'Ariège est celui de Le Pla à 64,17 %, le plus bas celui de Cazaux à 27,45 %. L'écart entre les deux représente 710 € par an à valeur locative comparable.

Les autres taux votés à Esplas-de-Sérou

Quand la payer et comment la contester

L'avis de taxe foncière arrive à l'automne, pour un paiement mi-octobre, ou mi-novembre en prélèvement à l'échéance. Le propriétaire au 1er janvier est redevable pour toute l'année, même s'il vend en cours d'année. Pour contester, la réclamation se dépose depuis l'espace particulier sur impots.gouv.fr jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, et elle porte le plus souvent sur la surface retenue ou sur le classement du local, rarement sur le taux qui, lui, est voté.