Taxe foncière à Berre-l'Étang : 47,46 % en 2025, soit environ 1 868 € par an pour un logement moyen

Taux de taxe foncière

47,46 %

Estimation par an

1 868 €

Ordures ménagères

14 %

Total estimé

2 419 €

Comment se décompose la taxe foncière à Berre-l'Étang ?

Ce que ce taux change pour un propriétaire à Berre-l'Étang

Un propriétaire de Berre-l'Étang paie environ 291 € de plus par an qu'un propriétaire d'une commune au taux médian, à valeur locative comparable. Sur dix ans, l'écart atteint 2 909 €.

À Berre-l'Étang, l'intercommunalité prélève 2,89 % sur les 47,46 % de taxe foncière, soit 6 % du total. La commune n'a donc pas la main sur la totalité de ce que vous payez.

Les ordures ménagères représentent environ 23 % de l'avis total à Berre-l'Étang, soit 551 € sur 2 419 €. C'est la part la plus souvent ignorée de la taxe foncière.

La part intercommunale de 2,89 % ne revient pas à la mairie de Berre-l'Étang mais à Métropole d'Aix-Marseille-Provence, qui perçoit 114 € par logement moyen. C'est là que se vote cette part du taux, et non au conseil municipal.

Le foncier non bâti est taxé à 0 % à Berre-l'Étang, nettement en dessous du taux du bâti. Conserver un terrain nu y pèse moins lourd que dans les communes qui cherchent à décourager la rétention foncière.

La valeur locative moyenne de Berre-l'Étang, 3 936 €, se situe en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône qui est de 4 665 €. À taux égal, un logement de Berre-l'Étang supporterait donc une taxe moins élevée que dans une commune voisine, le taux ne faisant que la moitié du chemin.

Pour situer Berre-l'Étang : le taux le plus élevé des Bouches-du-Rhône est celui de La Penne-sur-Huveaune à 67,07 %, le plus bas celui de Eygalières à 24,16 %. L'écart entre les deux représente 1 689 € par an à valeur locative comparable.

Berre-l'Étang applique la taxe sur les logements vacants : un logement habitable laissé vide depuis plus d'un an y devient imposable, indépendamment de la taxe foncière qui reste due dans tous les cas.

Les autres taux votés à Berre-l'Étang

Quand la payer et comment la contester

L'avis de taxe foncière arrive à l'automne, pour un paiement mi-octobre, ou mi-novembre en prélèvement à l'échéance. Le propriétaire au 1er janvier est redevable pour toute l'année, même s'il vend en cours d'année. Pour contester, la réclamation se dépose depuis l'espace particulier sur impots.gouv.fr jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, et elle porte le plus souvent sur la surface retenue ou sur le classement du local, rarement sur le taux qui, lui, est voté.