Taxe foncière à Les Monceaux : environ 1 041 € par an en 2026 pour un logement moyen, au taux de 39,19 %

Estimation 2026, ordures comprises

1 347 €

Taux voté (2025)

39,19 %

Ordures ménagères

11,55 %

Comment se décompose la taxe foncière à Les Monceaux ?

D'où vient l'estimation 2026 pour Les Monceaux

Les communes votent leur taux avant le 15 avril, mais le fichier qui les recense toutes ne paraît qu'au printemps suivant : le millésime 2025, publié le 12 mai 2026 par la direction générale des finances publiques, est le dernier taux officiel connu. L'estimation 2026 lui applique la revalorisation légale des bases d'imposition, fixée à 0,8 % pour 2026 (article 1518 bis du code général des impôts), à taux constants : les recensements de la rentrée 2026 n'ont relevé qu'une dizaine de hausses parmi les grandes villes, aucune ne concernant Les Monceaux. Si le conseil municipal a délibéré une modification passée sous les radars, l'écart apparaîtra à la parution du millésime suivant, et cette page sera mise à jour.

Ce que ce taux change pour un propriétaire à Les Monceaux

Le taux de Les Monceaux est très proche de la médiane nationale : sur ce critère, la commune ne se distingue ni par la modération ni par la sévérité.

À Les Monceaux, l'intercommunalité prélève 1,11 % sur les 39,19 % de taxe foncière, soit 3 % du total. La commune n'a donc pas la main sur la totalité de ce que vous payez.

Les ordures ménagères représentent environ 23 % de l'avis total à Les Monceaux, soit 304 € sur 1 337 €. C'est la part la plus souvent ignorée de la taxe foncière.

La part intercommunale de 1,11 % ne revient pas à la mairie de Les Monceaux mais à CA Lisieux Normandie, qui perçoit 29 € par logement moyen. C'est là que se vote cette part du taux, et non au conseil municipal.

Pour situer Les Monceaux : le taux le plus élevé du Calvados est celui de Troarn à 81,46 %, le plus bas celui de Montreuil-en-Auge à 5,73 %. L'écart entre les deux représente 1 996 € par an à valeur locative comparable.

Les Monceaux applique la taxe sur les logements vacants : un logement habitable laissé vide depuis plus d'un an y devient imposable, indépendamment de la taxe foncière qui reste due dans tous les cas.

Les autres taux votés à Les Monceaux

Quand la payer et comment la contester

L'avis de taxe foncière arrive à l'automne, pour un paiement mi-octobre, ou mi-novembre en prélèvement à l'échéance. Le propriétaire au 1er janvier est redevable pour toute l'année, même s'il vend en cours d'année. Pour contester, la réclamation se dépose depuis l'espace particulier sur impots.gouv.fr jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, et elle porte le plus souvent sur la surface retenue ou sur le classement du local, rarement sur le taux qui, lui, est voté.