Taxe foncière à Le Chaffal : environ 652 € par an en 2026 pour un logement moyen, au taux de 34,1 %

Estimation 2026

652 €

Taux voté (2025)

34,1 %

Comment se décompose la taxe foncière à Le Chaffal ?

D'où vient l'estimation 2026 pour Le Chaffal

Les communes votent leur taux avant le 15 avril, mais le fichier qui les recense toutes ne paraît qu'au printemps suivant : le millésime 2025, publié le 12 mai 2026 par la direction générale des finances publiques, est le dernier taux officiel connu. L'estimation 2026 lui applique la revalorisation légale des bases d'imposition, fixée à 0,8 % pour 2026 (article 1518 bis du code général des impôts), à taux constants : les recensements de la rentrée 2026 n'ont relevé qu'une dizaine de hausses parmi les grandes villes, aucune ne concernant Le Chaffal. Si le conseil municipal a délibéré une modification passée sous les radars, l'écart apparaîtra à la parution du millésime suivant, et cette page sera mise à jour.

Ce que ce taux change pour un propriétaire à Le Chaffal

Un propriétaire de Le Chaffal paie environ 113 € de moins par an qu'un propriétaire d'une commune au taux médian, à valeur locative comparable. Sur dix ans, l'écart atteint 1 133 €.

À Le Chaffal, l'intercommunalité prélève 4,68 % sur les 34,1 % de taxe foncière, soit 14 % du total. La commune n'a donc pas la main sur la totalité de ce que vous payez.

La part intercommunale de 4,68 % ne revient pas à la mairie de Le Chaffal mais à CC du Royans-Vercors, qui perçoit 89 € par logement moyen. C'est là que se vote cette part du taux, et non au conseil municipal.

Le foncier non bâti, qui frappe les terrains et non les constructions, est taxé à 62,8 % à Le Chaffal, soit 1,8 fois le taux du bâti. Un terrain constructible non construit y coûte donc proportionnellement plus cher à conserver qu'une maison.

La valeur locative moyenne de Le Chaffal, 1 898 €, se situe en dessous de la médiane de la Drôme qui est de 3 818 €. À taux égal, un logement de Le Chaffal supporterait donc une taxe moins élevée que dans une commune voisine, le taux ne faisant que la moitié du chemin.

Pour situer Le Chaffal : le taux le plus élevé de la Drôme est celui de Bourg-de-Péage à 49,96 %, le plus bas celui de Tersanne à 18,3 %. L'écart entre les deux représente 601 € par an à valeur locative comparable.

Le Chaffal majore de 60 % la taxe d'habitation des résidences secondaires depuis le 20/09/2023. Cette majoration ne frappe que les logements meublés non affectés à l'habitation principale, et elle vient s'ajouter à la taxe foncière, pas la remplacer.

Le Chaffal applique la taxe sur les logements vacants : un logement habitable laissé vide depuis plus d'un an y devient imposable, indépendamment de la taxe foncière qui reste due dans tous les cas.

Les autres taux votés à Le Chaffal

Quand la payer et comment la contester

L'avis de taxe foncière arrive à l'automne, pour un paiement mi-octobre, ou mi-novembre en prélèvement à l'échéance. Le propriétaire au 1er janvier est redevable pour toute l'année, même s'il vend en cours d'année. Pour contester, la réclamation se dépose depuis l'espace particulier sur impots.gouv.fr jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, et elle porte le plus souvent sur la surface retenue ou sur le classement du local, rarement sur le taux qui, lui, est voté.