Taxe foncière à Chantepie : environ 1 902 € par an en 2026 pour un logement moyen, au taux de 43,03 %

Estimation 2026, ordures comprises

2 337 €

Taux voté (2025)

43,03 %

Ordures ménagères

9,85 %

Comment se décompose la taxe foncière à Chantepie ?

D'où vient l'estimation 2026 pour Chantepie

Les communes votent leur taux avant le 15 avril, mais le fichier qui les recense toutes ne paraît qu'au printemps suivant : le millésime 2025, publié le 12 mai 2026 par la direction générale des finances publiques, est le dernier taux officiel connu. L'estimation 2026 lui applique la revalorisation légale des bases d'imposition, fixée à 0,8 % pour 2026 (article 1518 bis du code général des impôts), à taux constants : les recensements de la rentrée 2026 n'ont relevé qu'une dizaine de hausses parmi les grandes villes, aucune ne concernant Chantepie. Si le conseil municipal a délibéré une modification passée sous les radars, l'écart apparaîtra à la parution du millésime suivant, et cette page sera mise à jour.

Ce que ce taux change pour un propriétaire à Chantepie

Un propriétaire de Chantepie paie environ 130 € de plus par an qu'un propriétaire d'une commune au taux médian, à valeur locative comparable. Sur dix ans, l'écart atteint 1 298 €.

À Chantepie, l'intercommunalité prélève 1,73 % sur les 43,03 % de taxe foncière, soit 4 % du total. La commune n'a donc pas la main sur la totalité de ce que vous payez.

Les ordures ménagères représentent environ 19 % de l'avis total à Chantepie, soit 432 € sur 2 319 €. C'est la part la plus souvent ignorée de la taxe foncière.

La part intercommunale de 1,73 % ne revient pas à la mairie de Chantepie mais à Rennes Métropole, qui perçoit 76 € par logement moyen. C'est là que se vote cette part du taux, et non au conseil municipal.

La valeur locative moyenne de Chantepie, 4 385 €, se situe au dessus de la médiane de l'Ille-et-Vilaine qui est de 2 864 €. À taux égal, un logement de Chantepie supporterait donc une taxe plus élevée que dans une commune voisine, le taux ne faisant que la moitié du chemin.

Pour situer Chantepie : le taux le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine est celui de Chasné-sur-Illet à 64,95 %, le plus bas celui de Saint-Briac-sur-Mer à 32,46 %. L'écart entre les deux représente 1 425 € par an à valeur locative comparable.

Chantepie majore de 60 % la taxe d'habitation des résidences secondaires depuis le 25/09/2023. Cette majoration ne frappe que les logements meublés non affectés à l'habitation principale, et elle vient s'ajouter à la taxe foncière, pas la remplacer.

Chantepie applique la taxe sur les logements vacants : un logement habitable laissé vide depuis plus d'un an y devient imposable, indépendamment de la taxe foncière qui reste due dans tous les cas.

Les autres taux votés à Chantepie

Quand la payer et comment la contester

L'avis de taxe foncière arrive à l'automne, pour un paiement mi-octobre, ou mi-novembre en prélèvement à l'échéance. Le propriétaire au 1er janvier est redevable pour toute l'année, même s'il vend en cours d'année. Pour contester, la réclamation se dépose depuis l'espace particulier sur impots.gouv.fr jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, et elle porte le plus souvent sur la surface retenue ou sur le classement du local, rarement sur le taux qui, lui, est voté.