Taxe foncière à Thuès-Entre-Valls : environ 625 € par an en 2026 pour un logement moyen, au taux de 36,76 %

Estimation 2026, ordures comprises

863 €

Taux voté (2025)

36,76 %

Ordures ménagères

14 %

Comment se décompose la taxe foncière à Thuès-Entre-Valls ?

D'où vient l'estimation 2026 pour Thuès-Entre-Valls

Les communes votent leur taux avant le 15 avril, mais le fichier qui les recense toutes ne paraît qu'au printemps suivant : le millésime 2025, publié le 12 mai 2026 par la direction générale des finances publiques, est le dernier taux officiel connu. L'estimation 2026 lui applique la revalorisation légale des bases d'imposition, fixée à 0,8 % pour 2026 (article 1518 bis du code général des impôts), à taux constants : les recensements de la rentrée 2026 n'ont relevé qu'une dizaine de hausses parmi les grandes villes, aucune ne concernant Thuès-Entre-Valls. Si le conseil municipal a délibéré une modification passée sous les radars, l'écart apparaîtra à la parution du millésime suivant, et cette page sera mise à jour.

Ce que ce taux change pour un propriétaire à Thuès-Entre-Valls

Un propriétaire de Thuès-Entre-Valls paie environ 56 € de moins par an qu'un propriétaire d'une commune au taux médian, à valeur locative comparable. Sur dix ans, l'écart atteint 558 €.

À Thuès-Entre-Valls, l'intercommunalité prélève 6,5 % sur les 36,76 % de taxe foncière, soit 18 % du total. La commune n'a donc pas la main sur la totalité de ce que vous payez.

Les ordures ménagères représentent environ 28 % de l'avis total à Thuès-Entre-Valls, soit 236 € sur 856 €. C'est la part la plus souvent ignorée de la taxe foncière.

La part intercommunale de 6,5 % ne revient pas à la mairie de Thuès-Entre-Valls mais à CC Conflent-Canigó, qui perçoit 110 € par logement moyen. C'est là que se vote cette part du taux, et non au conseil municipal.

Le foncier non bâti est taxé à 21,61 % à Thuès-Entre-Valls, nettement en dessous du taux du bâti. Conserver un terrain nu y pèse moins lourd que dans les communes qui cherchent à décourager la rétention foncière.

La valeur locative moyenne de Thuès-Entre-Valls, 1 687 €, se situe en dessous de la médiane des Pyrénées-Orientales qui est de 3 355 €. À taux égal, un logement de Thuès-Entre-Valls supporterait donc une taxe moins élevée que dans une commune voisine, le taux ne faisant que la moitié du chemin.

Pour situer Thuès-Entre-Valls : le taux le plus élevé des Pyrénées-Orientales est celui de Eyne à 62,64 %, le plus bas celui de Sansa à 27,92 %. L'écart entre les deux représente 586 € par an à valeur locative comparable.

Thuès-Entre-Valls applique la taxe sur les logements vacants : un logement habitable laissé vide depuis plus d'un an y devient imposable, indépendamment de la taxe foncière qui reste due dans tous les cas.

Les autres taux votés à Thuès-Entre-Valls

Quand la payer et comment la contester

L'avis de taxe foncière arrive à l'automne, pour un paiement mi-octobre, ou mi-novembre en prélèvement à l'échéance. Le propriétaire au 1er janvier est redevable pour toute l'année, même s'il vend en cours d'année. Pour contester, la réclamation se dépose depuis l'espace particulier sur impots.gouv.fr jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, et elle porte le plus souvent sur la surface retenue ou sur le classement du local, rarement sur le taux qui, lui, est voté.