Taxe foncière à Rungis : environ 1 662 € par an en 2026 pour un logement moyen, au taux de 21,99 %

Estimation 2026, ordures comprises

2 191 €

Taux voté (2025)

21,99 %

Ordures ménagères

7 %

Comment se décompose la taxe foncière à Rungis ?

D'où vient l'estimation 2026 pour Rungis

Les communes votent leur taux avant le 15 avril, mais le fichier qui les recense toutes ne paraît qu'au printemps suivant : le millésime 2025, publié le 12 mai 2026 par la direction générale des finances publiques, est le dernier taux officiel connu. L'estimation 2026 lui applique la revalorisation légale des bases d'imposition, fixée à 0,8 % pour 2026 (article 1518 bis du code général des impôts), à taux constants : les recensements de la rentrée 2026 n'ont relevé qu'une dizaine de hausses parmi les grandes villes, aucune ne concernant Rungis. Si le conseil municipal a délibéré une modification passée sous les radars, l'écart apparaîtra à la parution du millésime suivant, et cette page sera mise à jour.

Ce que ce taux change pour un propriétaire à Rungis

Un propriétaire de Rungis paie environ 1 355 € de moins par an qu'un propriétaire d'une commune au taux médian, à valeur locative comparable. Sur dix ans, l'écart atteint 13 553 €.

Les ordures ménagères représentent environ 24 % de l'avis total à Rungis, soit 525 € sur 2 174 €. C'est la part la plus souvent ignorée de la taxe foncière.

Le foncier non bâti, qui frappe les terrains et non les constructions, est taxé à 42,21 % à Rungis, soit 1,9 fois le taux du bâti. Un terrain constructible non construit y coûte donc proportionnellement plus cher à conserver qu'une maison.

Pour situer Rungis : le taux le plus élevé du Val-de-Marne est celui de Gentilly à 49,78 %, le plus bas celui de Rungis à 21,99 %. L'écart entre les deux représente 2 083 € par an à valeur locative comparable.

Rungis applique la taxe sur les logements vacants : un logement habitable laissé vide depuis plus d'un an y devient imposable, indépendamment de la taxe foncière qui reste due dans tous les cas.

Les autres taux votés à Rungis

Quand la payer et comment la contester

L'avis de taxe foncière arrive à l'automne, pour un paiement mi-octobre, ou mi-novembre en prélèvement à l'échéance. Le propriétaire au 1er janvier est redevable pour toute l'année, même s'il vend en cours d'année. Pour contester, la réclamation se dépose depuis l'espace particulier sur impots.gouv.fr jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement, et elle porte le plus souvent sur la surface retenue ou sur le classement du local, rarement sur le taux qui, lui, est voté.